Re: Présentations, nouveaux membres, contacts
Publié : 04 déc. 2019, 09:49
Bonjour,Yannick8933 a écrit : ↑03 déc. 2019, 11:46 Bonjour à tous,
Ma question : lors de l'achat, comment on scinde les deux activités (immobilier et production d'électricité)?
Que faut t'il faire comme démarche?
La réponse dépend de beaucoup de paramètres liés à votre situation professionnelle, personnelle, patrimoniale, et à la puissance de votre installation.
La version la plus simple est d'acquerir le site à titre particulier, et d'exercer votre activité de producteur en entreprise individuelle, là aucune difficulté particulière, il suffit de créer une entreprise individuelle, il n'y a pas de séparation de patrimoine.
Plus compliqué, mais très justifié dans certains cas, vous pouvez créer une société ( SARL ou SAS ) qui achetera la centrale et vous permettra d'amortir les installations par exemple, et d'acheter la partie habitation via une SCI par exemple.
Mais quasi toutes les combinaisons sont possibles. Consultez un expert comptable ou un juriste car il n'y a pas de réponse standard.
Je ne peux que souscrire à 100% à la réponse faite par Didier Beaume.Yannick8933 a écrit : ↑03 déc. 2019, 11:46 Par ailleurs, je souhaiterais automatisé le moulin (dégrilleur, vanne pelle amont turbine, couplage, gestion des défauts) mais je me perd dans les différents poste pour trouver une entreprise travaillant dans le quart sud ouest.
En vous remerciant
Pour avoir l'expérience d'une régulation simplissime, qui marche sans le moindre soupçon de problème depuis 10 ans, facile à modifier par un clampin comme moi, et d'autre part un magnifique tableau de bord d'Airbus, qui me donne des tas de renseignements et m'envoie souvent des SMS alarmistes (injustifiés heureusement !) , je regrette que la centrale (que j'ai achetée déjà rénovée) n'ai pas été équipée par DBH Sarl ou du moins avec des petits API type M3 dont on comprend facilement la programmation en y passant 2 ou trois jours... Il en avait été question, mais mon prédécesseur et ami a opté pour un équipement génial sur le papier, mais qui a été sommairement paramétré à partir d'un produit archi standard et comporte des réglages parfois abscons, dont on peine a comprendre l'objet , et dont on se rend compte après avoir confié le monstre à un autre automaticien qu'elles ne sont reliés à rien dans l'automate...
Sans trahir le secret de la correspondance j'ai retrouvé dans les archives de la centrale (soigneusement conservées !) un mail de D.Beaume, merveilleusement visionnaire, qui décrivait à mon prédécesseur, avant toute installation ce qui risquait de se passer avec 'un système trop sophistiqué : tout s'est produit exactement comme il le prévoyait...
Finalement ça marche quand même mais au prix de multiples petits tracas et beaucoup de grattage de tête pour arriver a comprendre.
Pour être complet il y a aussi des systèmes très sophistiqués qui sont installés très sérieusement et finement adaptés à chaque installation, j'en ai vu et admiré, mais c'est très très cher et a mon sens injustifié pour nos petites installations somme toutes assez simples, sauf exceptions.
La simplicité dans l'automatisme (ce qu'on pourrait appeler le nécessaire et le suffisant) et la supervision, avec son look minitel et ses trois boutons, est un gage de tranquilité et d'économie.
Mais la détermination du minimum nécessaire est un art plus complexe, paradoxalement, que la conception d'usines à gaz. Choisissez bien !
et au fait bravo pour votre acquisition !
Bonne journée
F.